Advertencia Legal y Condiciones de uso

Las presentes disposiciones regulan el uso del servicio del portal de Internet (en adelante, el 'Portal') que ATRIA FINCAS, S.L., pone a disposición de los usuarios de Internet.

1. Información legal y aceptación

El prestador de servicios ATRIA FINCAS, S.L., a los que usted puede acceder a través de esta página web, con el C.I.F. B-98844459, tiene domicilio en el Calle Cristo de los Afligidos, nº 42, bajo, de Riba-roja de Túria, (C.P.: 46190).
Que puede contactar, con ATRIA FINCAS, S.L., además de en la dirección indicada, en la dirección de correo electrónico info@atriafincas.com. ATRIA FINCAS, S.L., a través de los profesionales incorporados, presta servicios de administración de fincas, asesoramiento jurídico de las fincas administradas y cualquier persona que lo solicite, y de defensa ante los Juzgados y Tribunales españoles, estando sometida dichas actividades al Estatuto General de la Abogacía Española, las normas deontológicas de la Abogacía, los Estatutos Generales de la profesión de Administrador de Fincas, y cualesquiera otras las normas reguladoras de la profesión de administrador de fincas que sean de aplicación en España.
La utilización del Portal le atribuye la condición de usuario del Portal (en adelante, el 'Usuario') e implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal. La prestación del servicio del Portal tiene una duración limitada al momento en el que el Usuario se encuentre conectado al Portal o a alguno de los servicios que a través del mismo se facilitan. Por tanto, el Usuario debe leer atentamente el presente Aviso Legal en cada una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Portal, ya que éste y sus condiciones de uso recogidas en el presente Aviso Legal pueden sufrir modificaciones.

2. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Portal, entendiendo por estos a título meramente enunciativo, los textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño gráfico y códigos fuente (en adelante, los 'Contenidos'), son propiedad intelectual de ATRIA FINCAS, S.L. o de terceros, sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos de explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual sobre los mismos. Las marcas, nombres comerciales o signos distintivos son titularidad de ATRIA FINCAS, S.L., o terceros, sin que pueda entenderse que el acceso al Portal atribuya ningún derecho sobre las citadas marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos.

3. Condiciones de uso del portal

3.1 General

El Usuario se obliga a hacer un uso correcto del Portal de conformidad con la Ley y el presente Aviso Legal. El Usuario responderá frente a ATRIA FINCAS, S.L., o frente a terceros de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.
Queda expresamente prohibido el uso del Portal con fines lesivos de bienes o intereses tanto de ATRIA FINCAS, S.L. –o de sus integrantes-, como de terceros; o aquellos que de cualquier otra forma sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes, servidores y demás equipos informáticos (hardware) o productos y aplicaciones informáticas (software).

3.2 Contenidos

El Usuario se compromete a utilizar los Contenidos de conformidad con la Ley y el presente Aviso Legal, así como con las demás condiciones, reglamentos e instrucciones que en su caso pudieran ser de aplicación de conformidad con lo dispuesto en la cláusula 1. Con carácter meramente enunciativo, el Usuario de acuerdo con la legislación vigente deberá abstenerse de:
  • a) Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición, comunicar públicamente, transformar o modificar los Contenidos salvo en los casos autorizados en la ley o expresamente consentidos por ATRIA FINCAS, S.L., o por quien ostente la titularidad de los derechos de explotación en su caso.

  • b) Reproducir o copiar para uso privado los Contenidos que puedan ser considerados como Software o Base de Datos de conformidad con la legislación vigente en materia de propiedad intelectual, así como su comunicación pública o puesta a disposición de terceros cuando estos actos impliquen necesariamente la reproducción por parte del Usuario o de un tercero.

  • c) Extraer y/o reutilizar la totalidad o una parte sustancial de los Contenidos integrantes del Portal así como de las bases de datos que ATRIA FINCAS, S.L., ponga a disposición de los Usuarios.

    • 3.3 Formularios de recogida de datos

    Toda la información que facilite el Usuario a través de los formularios del Portal a los efectos anteriores o cualesquiera otros deberá ser veraz. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique y mantendrá la información facilitada a ATRIA FINCAS, S.L., perfectamente actualizada de forma que responda, en todo momento, a la situación real del Usuario. En todo caso será el Usuario el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a ATRIA FINCAS, S.L., o a terceros por la información que facilite.

    3.4 Introducción de enlaces al Portal

    El usuario que quiera introducir enlaces desde sus propias páginas web al Portal deberá cumplir con las condiciones que se detallan a continuación sin que el desconocimiento de las mismas evite las responsabilidades derivadas de la Ley:

  • a) El enlace únicamente vinculará con la home page o página principal del Portal pero no podrá reproducirla de ninguna forma (inline links, copia de los textos, gráficos, etc.).

  • b) Quedará en todo caso prohibido, de acuerdo con la legislación aplicable y vigente en cada momento, establecer frames o marcos de cualquier tipo que envuelvan al Portal o permitan la visualización de los Contenidos a través de direcciones de Internet distintas a las del Portal y, en cualquier caso, cuando se visualicen conjuntamente con contenidos ajenos al Portal de forma que: (I) produzca, o pueda producir, error, confusión o engaño en los usuarios sobre la verdadera procedencia del servicio o Contenidos; (II) suponga un acto de comparación o imitación desleal; (III) sirva para aprovechar la reputación de la marca y prestigio de ATRIA FINCAS, S.L.; o (IV) de cualquier otra forma resulte prohibido por la legislación vigente.

  • c) No se realizarán desde la página que introduce el enlace ningún tipo de manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre ATRIA FINCAS, S.L., sus socios, empleados, clientes o sobre la calidad de los servicios que presta.

  • d) En ningún caso, se expresará en la página donde se ubique el enlace que ATRIA FINCAS, S.L., ha prestado su consentimiento para la inserción del enlace o que de otra forma patrocina, colabora, verifica o supervisa los servicios del remitente.

  • e) Está prohibida la utilización de cualquier marca denominativa, gráfica o mixta o cualquier otro signo distintivo de ATRIA FINCAS, S.L., dentro de la página del remitente salvo en los casos permitidos por la ley o expresamente autorizados por ATRIA FINCAS, S.L., y siempre que se permita, en estos casos, un enlace directo con el Portal en la forma establecida en esta cláusula

  • f) La página que establezca el enlace deberá cumplir fielmente con la ley y no podrá en ningún caso disponer o enlazar con contenidos propios o de terceros que: (I) sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres (pornográficos, violentos, racistas, etc.); (II) induzcan o puedan inducir en el Usuario la falsa concepción de que ATRIA FINCAS, S.L., suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier manera apoya, las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas, del remitente; (III) resulten inapropiados o no pertinentes con la actividad de ATRIA FINCAS, S.L., en atención al lugar, contenidos y temática de la página web del remitente.

    • 4. Exclusión de responsabilidad

    4.1 De la Información

    El acceso al Portal no implica la obligación por parte de ATRIA FINCAS, S.L., de comprobar la veracidad, exactitud, adecuación, idoneidad, exhaustividad y actualidad de la información suministrada a través del mismo. Los contenidos de esta página son de carácter general y no constituyen, en modo alguno, la prestación de un servicio de asesoramiento legal o fiscal de ningún tipo, por lo que dicha información resulta insuficiente para la toma de decisiones personales o empresariales por parte del Usuario. ATRIA FINCAS, S.L., no se responsabiliza de las decisiones tomadas a partir de la información suministrada en el Portal ni de los daños y perjuicios producidos en el Usuario o terceros con motivo de actuaciones que tengan como único fundamento la información obtenida en el Portal.

    4.2 De la seguridad

    El acceso al Portal no implica la obligación por parte de ATRIA FINCAS, S.L., de controlar la ausencia de virus, gusanos o cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario, en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y desinfección de programas informáticos dañinos.
    ATRIA FINCAS, S.L., no se responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de los Usuarios o de terceros durante la prestación del servicio del Portal.

    4.3 De la disponibilidad

    El acceso al Portal requiere de servicios y suministros de terceros, incluidos el transporte a través de redes de telecomunicaciones cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento no corresponde a ATRIA FINCAS, S.L. Por consiguiente, los servicios proveídos a través del Portal pueden ser suspendidos, cancelados o resultar inaccesibles, con carácter previo o simultáneo a la prestación del servicio del Portal.
    ATRIA FINCAS, S.L., no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el Usuario que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Portal durante la prestación del mismo o con carácter previo.

    4.4 De los contenidos y servicios enlazados a través del Portal

    El servicio de acceso al Portal incluye dispositivos técnicos de enlace, directorios e incluso instrumentos de búsqueda que permiten al Usuario acceder a otras páginas y portales de Internet (en adelante, 'Sitios Enlazados'). En estos casos, ATRIA FINCAS, S.L., actúa como prestador de servicios de intermediación de conformidad con el artículo 17 de la Ley 34/2002, de 12 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico ('LSSI') y sólo será responsable de los contenidos y servicios suministrados en los Sitios Enlazados en la medida en que tenga conocimiento efectivo de la ilicitud y no haya desactivado el enlace con la diligencia debida. En el supuesto de que el Usuario considere que existe un Sitio Enlazado con contenidos ilícitos o inadecuados podrá comunicárselo a ATRIA FINCAS, S.L., de acuerdo con el procedimiento y los efectos establecidos en la cláusula 6, sin que en ningún caso esta comunicación conlleve la obligación de retirar el correspondiente enlace.
    En ningún caso, la existencia de Sitios Enlazados debe presuponer la existencia de acuerdos con los responsables o titulares de los mismos, ni la recomendación, promoción o identificación de ATRIA FINCAS, S.L., con las manifestaciones, contenidos o servicios proveídas.
    ATRIA FINCAS, S.L. no conoce los contenidos y servicios de los Sitios Enlazados y por tanto no se hace responsable por los daños producidos por la ilicitud, calidad, desactualización, indisponibilidad, error e inutilidad de los contenidos y/o servicios de los Sitios Enlazados ni por cualquier otro daño que no sea directamente imputable a ATRIA FINCAS, S.L.

    5. Protección de datos personales

    5.1. Tratamiento de datos de carácter personal

    En cumplimiento con lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal ('LOPD'), le informamos de que los datos personales e información que nos facilite al cumplimentar cualquier formulario electrónico disponible en el Portal, serán incorporados en un fichero de datos de carácter personal titularidad de ATRIA FINCAS, S.L. La finalidad del tratamiento de los Datos es dar curso a su solicitud. Las preguntas incluidas en cada uno de los formularios son de carácter voluntario, salvo aquellas marcadas con un asterisco (*) que son obligatorias. En el caso de no contestar a las preguntas obligatorias, ATRIA FINCAS, S.L., se reserva el derecho de no tramitar solicitudes incompletas.

    5.2. Comunicaciones comerciales

    En alguno de los formularios electrónicos se le solicitará su consentimiento expreso para poderle remitir comunicaciones comerciales por cualquier medio, incluido el correo electrónico o medios de comunicación electrónica equivalentes, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 LSSI.

    5.3. Medidas de seguridad

    ATRIA FINCAS, S.L., adopta los niveles de seguridad requeridos por el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo de la LOPD, adecuados a la naturaleza de los datos que son objeto de tratamiento en cada momento. No obstante lo anterior, la seguridad técnica en un medio como Internet no es inexpugnable y pueden existir actuaciones dolosas de terceros, si bien ATRIA FINCAS, S.L., pone todos los medios a su alcance para evitar dichas actuaciones.

    5.4. Derechos ARCO

    El Usuario podrá ejercer sus derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición ('Derechos ARCO') en los términos legalmente previstos debiendo para ello dirigir una comunicación mediante correo postal a Calle Cristo de los Afligidos, nº 42, bajo, de Riba-roja de Túria, (C.P.: 46190), o enviando un mensaje de correo electrónico a la siguiente dirección: info@atriafincas.com, indicando en ambos casos su nombre y apellidos.

    6. Comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado


    En el caso de que el Usuario tuviera conocimiento de que los Sitios Enlazados remiten a páginas cuyos contenidos o servicios son ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o contrarios a la moral podrá ponerse en contacto con ATRIA FINCAS, S.L., indicando los siguientes extremos:

  • a) Datos personales del comunicante: nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico;

  • b) Descripción de los hechos que revelan el carácter ilícito o inadecuado del Sitio Enlazado;

  • c) En el supuesto de violación de derechos, tales como propiedad intelectual e industrial, los datos personales del titular del derecho infringido cuando sea persona distinta del comunicante. Asimismo deberá aportar el título que acredite la legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante;

  • d) Declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta.

    • La recepción por parte de ATRIA FINCAS, S.L., de la comunicación prevista en esta cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante.
    Asimismo deberá aportar el título que acredite la legitimación del titular de los derechos y, en su caso, el de representación para actuar por cuenta del titular cuando sea persona distinta del comunicante; Declaración expresa de que la información contenida en la reclamación es exacta.
    La recepción por parte de ATRIA FINCAS, S.L., de la comunicación prevista en esta cláusula no supondrá, según lo dispuesto en la LSSI, el conocimiento efectivo de las actividades y/o contenidos indicados por el comunicante.

    7. Legislación


    El presente Aviso Legal se rige en todos y cada uno de sus extremos por la ley autonómica valenciana, y en su defecto, por la legislación española.
    La práctica profesional de los administradores de fincas y abogados de ATRIA FINCAS, S.L., está regulada por el Estatuto General y el Código Deontológico de la Abogacía Española, el Código Deontológico Europeo y demás normas aplicables a la abogacía en España, los Estatutos Generales de la profesión de Administrador de Fincas, y cualesquiera otras las normas reguladoras de la profesión de administrador de fincas que sean de aplicación en la Comunidad Valenciana, y en su defecto, en España.
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